佈蠟時發生之問題

     發生之原因如下：

     Streaking(表面呈現帶狀拖痕、紋路)

     1.佈蠟之前未徹底清洗表面

     2.除蠟劑殘留於表面

     3.佈蠟用之拖把不乾淨

     4.室內溫度過低(至少應維持5℃以上)

     5.過早上第二、三道蠟層，未等先前之第一道蠟層乾後再上

     6.蠟層太快乾(以風乾機風乾時，風力太強導致表面皺紋)

    

     Difficult  to  apply(蠟層不好上於地板表面上)

     1.蠟水曾受凍過(使用前應將蠟桶搖晃使其均勻)

     2.蠟水曾受其它化學藥劑污染，混在一起，導致蠟水稀釋

     3.蠟存放時間過久，導致質變質(一般約可放二年)

    

     Heary  foaming  polish(有嚴重之泡沫產生)

     上蠟時速度過快，不均勻

    

     NO  shine  on  floor(表面不亮)

     1.打蠟之拖把骯髒

     2.上蠟之劑量不足

     3.上蠟時，每道蠟間隔時間太短促

     4.所上蠟水，本身不夠亮(如以地墊之低亮度蠟取代高亮度之蠟水)

 

     Floor  is  sticky(表面會黏)

     1.蠟層未完全乾

     2.上每道蠟之間隔時間太短

     3.蠟水本身不適合地皮之材質

     4.除臘劑殘留

                         在上蠟之後地板易發生之問題

    

     Traffic  and  Scuff  marks(表面有黑鞋痕及一般行走之刮痕)

     1.蠟未充分使其亮乾

     2.上蠟時未徹底清除除蠟劑，而殘留於地板表面中

     3.地板清潔劑或菜瓜布太利(效能過強)，而將蠟層刮除

     4.人員往來及貨物搬運過於頻繁，須經常磨洗地面，導致蠟層不足

     5.進出門口未使用地墊，或所使用地墊太小

    

     Polish  seems  worn  out(蠟層看似刮傷受損)

     1.不均勻之打蠟機研磨(應注意菜瓜布本身)

     2.人員往來及貨物搬運過於頻繁，須經常磨洗地面

     3.蠟層之晾乾時間太短

     4.菜瓜布太利

     5.磨洗地面凹凸不平，所施蠟劑深淺不一

    

     Floor  is  slipper(表面滑溜)

     1.清潔藥劑殘留於表面

     2.地面需經常以拖把清洗維護

     3.在維護表面清潔時所使用清潔藥量不足，或該清潔劑太髒

    

     Insufficient  Shine(拋光時不夠亮)

     1.菜瓜布太髒，太舊

     2.菜瓜布太利

     3.使用太低轉速之打蠟機研磨

     4.機器研磨不夠均勻

     5.使用高速拋光機時，移動太慢，導致某些地方蠟層燒壞

     6.磨洗時未徹底清洗地面

     7.有清潔劑殘留地面

    

     Polish  powders(蠟層呈現粉化現象)

     1.在上蠟時有除蠟劑殘留，使蠟無法附著於地面

     2.所使用菜瓜布太利

     3.維護時使用藥劑不足，定期作保養-----TENSOL

     4.如太老舊之油氈地皮在上蠟前應先上底劑(primer)如：Taski  Primo

     5.使用太硬之蠟

                  

                         平時之地面維護工作所發生之問題

 Floor  is  sticky(表面黏沾)

     1.清潔劑殘留於地面

     2.蠟未充份晾乾

     3.上蠟時間距離間隔太短

     4.地板表面釋出可塑劑，致使蠟層受侵蝕

    

     Floor  Turn  white(地面泛白)

     1.含皂類之清潔劑興硬水混合使用

     2.地面清潔劑藥性過強而侵蝕蠟層

     3.蠟層呈粉狀

    

     Patchy  and  dirty  floor(表面有斑紋，碎片，及骯髒之地面)

     1.須檢示菜瓜布是否髒

     2.往來交通過於頻繁(須更多之平時維護保養如Tensol)

     3.太早開放通行(未充分晾乾)

     4.菜瓜布太利

     5.磨洗地面時未事先充分正確地以拖把擦拭乾淨，致使砂粒侵蝕蠟層

     6.地面凹凸不平導致凹面部份蠟層太厚